机电工程分包合同范围及风险表现与防范

100次浏览发布时间：2024-11-06 09:38:38

问题一、进行项目分包时应考虑哪些因素？

问题二、防范哪些合同风险？

问题一、进行项目分包时应考虑哪些因素？参考：

（1）总承包合同约定的或业主指定的分包项目，不应是主体工程。总承包应考虑分包水工有利于工程进度及质量的分部工程，一些专业性较强的分部工程。分包单位必须具备相应的企业资质及相应的技术资格。

（2）分包合同与总承包合同发生抵触时，应以总承包合同为准，分包合同不能解除总承包单位的任何责任与义务。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽，均为总承包单位的违约行为。

（3）只有业主和总承包单位才是工程施工总承包合同的当事人，分包单位根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。

问题二、防范哪些合同风险？参考：

（1）规范合同行为，诚信守法。

（2）加强合同评审、评估、管控。

（3）加强索赔管理。以合同为依据，用索赔和反索赔来弥补或减少损失。

（4）管控、转移、规避、消减风险。针对合同风险，灵活采用消减风险、转移风险、共担风险等管控风险的方法。