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机电工程分包合同范围及风险表现与防范

100次浏览     发布时间:2024-11-06 09:38:38    

问题一、进行项目分包时应考虑哪些因素?

问题二、防范哪些合同风险?


问题一、进行项目分包时应考虑哪些因素?参考:

(1)总承包合同约定的或业主指定的分包项目,不应是主体工程。总承包应考虑分包水工有利于工程进度及质量的分部工程,一些专业性较强的分部工程。分包单位必须具备相应的企业资质及相应的技术资格。

(2)分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位的任何责任与义务。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均为总承包单位的违约行为。

(3)只有业主和总承包单位才是工程施工总承包合同的当事人,分包单位根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。

问题二、防范哪些合同风险?参考:

(1)规范合同行为,诚信守法。

(2)加强合同评审、评估、管控。

(3)加强索赔管理。以合同为依据,用索赔和反索赔来弥补或减少损失。

(4)管控、转移、规避、消减风险。针对合同风险,灵活采用消减风险、转移风险、共担风险等管控风险的方法。

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